Emirdağ’da konut sektörünün durumu…

Mustafa KOYUNCU

emirdagofset@gmail.com

Emirdağ’ın dört bir yanında devam eden inşaatları hepimiz görüyoruz. Özellikle son 15-20 yıl içinde gerek Emirdağ’dan gerekse farklı şehirlerden birçok insan Emirdağ’da konut sektörüne girdi. Binaların dışına baktığınızda farklı farklı birçok inşaat firmasının ismini görebilirsiniz. Emirdağ’da konut fiyatları milyonlarla ifade ediliyor. Herkesin merak ettiği soru ise yapımı tamamlanan veya yapımı devam eden bu konutlar satılıyor mu? Aslında sorunun cevabı basit. Satılmasa Emirdağ’da bu kadar konut yapılır mı? Elbette yapılmaz, demek ki satılıyor ki yapılıyor diye düşünüyorum ben her zaman. Bunun yanında Emirdağ’daki konut sektörünü Avrupa’da yaşayan Emirdağlıların da tetiklediğini düşünüyorum. Özellikle geçmiş yıllarda Avrupa’da yaşayan birçok Emirdağlı Emirdağ’dan daire satın aldı. Bu da sektörün Emirdağ açısından bir diğer artısı. Yani konut alanların belli bir kısmı da Avrupa’da yaşayan Emirdağlılar…
İnşaat sektörü, ekonomik büyüme için stratejik bir yatırım aracı olmasının yanı sıra kendisine bağlı 200’den fazla alt sektörde yarattığı mal ve hizmet talebiyle birlikte birçok ülke için lokomotif olarak düşünülüyor. Yıllık bazda yüzde 5-6,5 aralığında GSYH payına sahip olan inşaat sektörünün genel istihdamdaki payı ise yüzde 5-7 arasında seyrediyor. İnşaat sektörü Türkiye’de de lokomotif sektör olarak değerlendiriliyor. Sektör sayesinde inşaat malzemeleri satan bir esnaftan tutun da boyacılık yapan bir esnafa kadar herkes geçimini sağlıyor, evine ekmek götürüyor.
Emirdağ’daki konutların fiyatları yapım yılına ve mevkisine göre değişiyor. Emirdağ’da uzun zamandır Eskişehir Caddesi üzerindeki konutlar revaçta. Ancak son yıllarda Suvermez Yolu, Karacalar Yolu gibi farklı mevkiler de popülerlik kazandı diyebiliriz.
Burada aslında birçok vatandaş konut almak istiyor ama faizlerin yüksekliği burada önemli bir etken. Bugün 5 yıl vadeyle 1 milyon kredi çeken bir vatandaşın ödeyeceği miktar en uygun koşullarda dahi 2 milyonun üzerinde. Özellikle Organize Sanayi’deki fabrikaların tamamlanması ve hızlı tren hattının faaliyete geçmesiy le önümüzdeki yıllarda Emirdağ’da konut sektörünün bir nebze daha hareketleneceğini düşünüyorum. Organi ze Sanayi’deki bir fabrikaya gelen bir personel (örnek veriyorum 5-10 yıl) Emirdağ’da kalacaksa Emirdağ’dan bir konut satın almayı elbette ki düşünecektir…
Sağlıcakla kalın, Allah’a emanet olun…